HSBC

HSBCという銀行を知っていますか？
ホームページを見てみるとトップページにでかでかと

金融資産１，０００万円以上のお客様のための専門銀行。



とうたっております。(私には縁がなさそうです・・・)
香港系の銀行で、現在は本部がイギリスにあるらしいのです。
なぜこの銀行の事を書くのかといいますと、今年から日本国内の
個人向けに住宅ローンを取り扱い始めたのです。

金融資産１，０００万円以上・・・という大胆なコピーがあるように
この銀行の住宅ローン、一風変わっております。

現在でも東京スター銀行をはじめとして、日本国内でも数行の
金融機関が取り扱っているのですが

「預金連動型」という金利の仕組みを持つ住宅ローン。

これは住宅ローンと預金口座をせっとにし、預金残高に応じて
住宅ローンの金利負担が変わってくる商品です。
金融機関によって若干異なるのですが、預金残高分までは
実質的に金利負担がゼロになるものがほとんどです。

ですから、現実的ではありませんがローンと同じ額の貯金があれば
金利が実質的にゼロ％になるということです。

現実的な話としては３，０００万円借り入れて、５００万円の貯金が
あったとすると借入額のうち２，５００万円の部分にだけ
利息がかかるという事です。

なかなか興味深いローン商品ですよね。

長くなりそうなので、
どのような方に向いているのか？メリット・デメリットについては
明日また書きたいと思います。