変動金利が人気?!

こんばんは。今日は住宅ローンについて
先月、住宅金融支援機構から平成２０年度の民間住宅利用者の実態調査の結果が
出ました。目を通して見ると・・・

ちょっと驚きの部分がありました。それは昨年５月から今年６月までの期間で
住宅ローン利用者がどのような金利商品を選択したのかというデータなのですが

３ヶ月ほど前の６月が変動金利型の利用者の割合が一番高くなっていたのです。
なんと３１．８％もの方が変動金利商品を利用したそうです。

もちろん、これからの金利がどうなるかは誰にも分からない事ですから
一概に不利だとは言えませんが・・・
３ヶ月前というと、大手の金融機関の１０年固定の金利が一気に２．５％台まで
急上昇した頃です。目先の金利で変動金利にシフトしたのでしょうか・・・？

変動金利は一般的に半年ごとに金利が見直され、今後金利が上昇すれば
確実に返済負担が大きくなり、最悪には未払い利息というものが発生し
返せど、返せど元金が全く減らないというリスクも考えられます。
（未払い利息のリスクについては後日書きますね。）

どんな住宅ローンを組むにせよ、要するに借金をするというリスクを負うことになります。
ですから、その中でもできるだけリスクの少ない、それぞれのライフプランにあった
住宅ローンを組む事をお勧めします。

目先の金利に惑わされず、長期的な目でローンを選びましょう。

完成間近！

今日は来週見学会の会場となる三島市Ｍ様邸にお邪魔してきました。
目的は今月のニュースレター(毎月発行の芹工務店からのお知らせです)に掲載する為です。

現場に着くと、建物工事のほとんどが終了し床養生が外され
これから、クリーニングが行われようとしているところでした。
またカーテン業者さんもいて、現場はバタバタとしていました。

そんな中、「１分だけ時間下さい！」ということで2,3枚だけ写真を撮らせて
もらいました。この写真です。



これから中庭にウッドデッキが造られますので、未完成の状態ですが
メイプルフローリングと白い壁が印象的な淡い、柔らかい雰囲気の内観です。

何度も何度も打合せを重ね、一つ一つを決定していったオーナー様の夢や
願いがそこにいるだけで、ヒシヒシと伝わってくるようでした。

先ほど、オーナー様に電話をすると、ちょうどクリーニングが終わった後の
現場に寄って来られたということで、少々興奮気味のご様子でした。
「すごい良かったですぅ～～～」と奥様。

設計、監督と熱心な打合せや、既に当社で建築されたオーナー様方の貴重なご意見の数々。
そして何よりご夫婦の努力の結晶がついにカタチになりましたね。

とってもＭ様ファミリーらしさのあるお住まいだと思います。

お引渡し後、どのように家具がレイアウトされ、このお住まいが彩られていくのか
今から楽しみです。

見学会は来週開催します。
熱心なＭ様ファミリーのお住まいを是非ともご覧下さい。