10月の金利

いつものように今月の金利です。
金利の動向が分かりやすいように、一つの金融機関で1年間通して
金利を見てきています。今月はどうでしょうか？

以下は静岡県労働金庫のフラット35の金利変化です。

今月は3.25％
先月はびっくりするくらいの下がり幅だったのですが、一ヶ月経って
また大幅に上がりましたね。本当に金利は予想できないものです・・・

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フラット35：10月の金利水準　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
平均金利→3.152％　　　　　　　　　　
最低金利→2.95％～最高金利→3.5％
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先月はというと・・・
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フラット35：９月の金利水準　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
平均金利→3.002％　　　　　　　　　　
最低金利→2.751％～最高金利→3.45％
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※以上の金利はフラット35の保証型金利は含まれていません。

それから、朗報ですが今月からフラット35は返済期間が
21年以上と20年以下によって金利が変わるようになりました。
おそらくフラット２０という商品名になると思われるのですが・・・

フラット35を35年まるまるではなく、20年以下で検討されていた方には朗報ですよね。

現在、金利が非常に読みにくい状態ですので長期固定が人気があります。
都銀やＪＡその他の金融機関も15年固定や20年固定にというローン商品を並べていますからそれに対する対抗馬でしょうか。

これらの商品と比べてみる必要がありそうです。

また本日11日、日銀が利上げの見送りを発表しました。
今月の4日に欧州中央銀行(ＥＣＢ)が追加利上げを見送ったように
「米低所得者向け高金利住宅ローン(サブプライムローン)問題の
米国の景気への影響を見極めるべきだと」いう観点のもとによる決定です。

という事でしばらく金利は現在の水準でいきそうですが・・・
どうでしょうか？以前として不安定感は否めないですね。

まずリスクを考え、住宅ローンを選択しましょう。