フラット３５

こんばんは　田中です。
今日は最近何かと話題に上る事が多い
フラット３５について書きます。

ご存知の方が多いかと思いますが、
その名の通り３５年間固定で人気のローンです。
銀行と住宅金融公庫が、提携してやっており
いろんな銀行で、申し込むことができます。

金利が３５年間ず～っといっしょです。
現在、取扱う金融機関で若干金利は異なりますが、
例えばＳＢＩモゲージという金融機関の場合、

なんと２．７０１％！
（２００６年４月２６日現在）

金利上昇が騒がれている中で、固定でこの金利は魅力ですよね。
また通常、銀行に住宅ローンを申込む時にかかる
諸費用もフラット３５の方安く済みます。
更に、途中でまとまったお金を
毎月の支払いとは別に、
返す時(繰越返済)も手数料がかかりません。

そんな誰もが使いたくなってしまう様な利点を
沢山もっているフラット３５ですが、
厳しい審査基準をクリアする必要があります。
例えば

○毎月の返済額の４倍以上の月収のある方
　※これは月々の返済額が１２万円なら
　月収が４８万円以上必要になるという事です。

厳しい審査基準ですが、住宅ローンをお考えの方は
一考の価値があると思います。

ご不明な点はお気軽にお問合せ下さい。
また、詳しくはこちらでもご覧になれます。
住宅金融公庫

それでは　今日はこの辺で。