こんな事ってあるの？

今日はこんな事って、許されるの？と思わせる事が
ありました。おかげで（｀Δ´）んな感じです。

最近、ここに書くことの多い不動産取引においてなのですが、
土地探しからお手伝いさせて頂いているB様、
希望エリアの土地情報が、業界情報でかなり事前に
私のところに入り、B様にご案内したところ。
気に入って頂き、買付け申込みを経て
契約へとメデタク至りました。
そして、同時進行でプランニングを進めていたのですが
B様邸は二世帯住宅ということもあり、延べ床面積がかさみ
容積率の制限に悩まされました。そんな中なんとか
容積率内でおさまってきました・・・

すると契約時、重要事項説明を受けていると
なんと、B様の土地が事前の資料より１０㎡増えていて
正式にはこの面積になります。もちろん価格はそのまま。
との説明を受けました。
「あぁ、これならもう少し延べ床面積増やすことが出来ますね。」
とB様と一緒にラッキーと喜びました。(@^∇^@)
そして、再度プランニングをやり直し、
面積が増えたおかげで、二世帯住宅がスッキリと収まるプランが
完成したのです。

ところが・・　契約から2週間ほど過ぎて
不動産業者から、私に連絡が
「すみません、Bさんの土地面積　記載ミスでした。10㎡減ります」と

そんなぁ～
このエリアの宅地分譲で実績のある開発業者でしたので
安心してましたが、こんな事って・・・ヽ(´～｀；）

おかげでこれから、プランニングのやり直しです（T_T)。
設計の芹澤氏の仕事がまた増えてしまいました。
頑張ってくれぇ～

皆さんも土地契約に限らず、契約書面の数値には注意して下さいね。