上がった・・・

こんばんは。
まずはM様、22時過ぎまでかかった長い打合せ
ありがとうございました。そしてお疲れ様でした。
なんとか一山越しましたね。
でも、これからも決めていくこと沢山ありますので
一つ、一つ楽しみながら一緒に決めていきましょう。


さて、本日は何かと多忙な一日でした。
二つの金融機関へお施主様の住宅ローンの関係で訪問してきました。
そこで、両方の金融機関に気になる6月の金利について
尋ねてみると・・・

両金融機関ともに、担当者が申し訳なさそうに
「すみません。上がってしまったんです・・・」と。
毎月この金利の動向は気になるのでチェックしているのですが、
来月分は一際気になるんです。
それは、現在フラット35で住宅ローンを組まれているお施主様が
いらっしゃいます。
フラット35の金利確定は建物完成後ですから、
ここで建物が完成し、この6月の金利が適用となるのです。

まだ、ギリギリ５月なので金融機関名は伏せますが、
５月の金利は３．０７だったのですが

なんと３月から４月、４月から５月と０．０１づつ上がってきていたのですが、
５月から６月は・・・
０．０５ですよっ！
ですから、６月のフラット３５の金利は３．１２になりました。

ここからはすみません。ちょっと自慢になってしまうかもしれませんが、

早速のこのちょっと残念な結果をお施主様に伝えると・・・
「大丈夫です。田中さんに金利の上昇を想定してもらって
３．１～３．２の間で考えていましたので、十分想定内です。」と。
自分でも忘れていたのですが、約5ヶ月ほど前に
シュミレーションした時に、上昇金利を予想し、ずばり3.12の金利で
試算していたのでした・・・

お役に立ててよかったです。（V＾－°）

いやぁ～　それにしてもジワジワ上がってきていますね。
住宅ローンを組むのに一筋縄ではいかない時代になりつつあるような気がします。

これからも、お施主様にとってベストな住宅ローンを
お勧めできるように、情報収集、そして勉強していきたいと思います。
それでは・・・