ローン申込み

こんばんは。
本日、私はお客様の住宅ローン申し込みに同行させて頂きました。。
不動産契約時なんかもそうですが、この住宅ローンの申し込みも
窓口に行くと、普段、聞きなれない言葉や難しい言葉が出て
お客様が戸惑われることも多々ありますので、
お邪魔じゃなければ、同席をさせてもらっています。

今日はM様のローン申し込みでした。
ご主人自ら、会社を半日お休み頂いての申し込みでした。
Mさんお疲れ様でした。
ローンの申し込み、契約は銀行の窓口が開いているうちに
行うことがほとんどですので、この間は主債務者である方は
大変ですよね。一部の金融機関では土曜日、日曜日も受付して
くれるところもあるのですが、土日休みのところが多いです。
これからローンの申込み、金銭消費貸借契約を控えている方は
有休等の調整をしておいた方がいいかもしれません。

あと一つ、ローンを検討されている方に耳寄りな情報です。
ほとんどの方が、インターネットを通じてローンの情報を
仕入れて判断されていると思いますが
今回、M様の住宅ローン申込みを通して再認識したのは
店頭には、ホームページに出していない、
優良な住宅ローン商品がある場合があります。

ちなみにM様はその店頭のローンで決めました。

金融機関がホームページに出していないので、ここには
当然書けませんが、もし気になる金融機関があるのであれば
一度、窓口に相談にいかれることを強くお勧めします。
その時に源泉徴収書などの所得を示すもの、不動産資料を
持参されるとより確実なお話ができると思います。

また、一人で心細い方は私を誘ってくださいねヾ(＾∇＾)
喜んでお供します！
それでは

2月住宅ローン金利。

( ^_^)／こんばんは。
2月も半ばに入りましたが、今日は
２００８年２月のフラット35の金利について書きます。

：：：：：フラット35の金利水準：：：：：

先月1月は

最低金利：２．８２％
最高金利：３．４６％

：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：

今月2月は

最低金利：２．５２％
最高金利：３．２０％

：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：
注意！上記の金利は保証型のフラット35の金利は含んでいません。


全体的に先月より下がったようです。
依然として、低い水準で停滞していますね。

続いてこのエリア【静岡県東部】でみてみます。
いろいろな金融機関がフラット35を扱っていますが、
いつもの通り[労金東部ローンセンター]の金利推移グラフです。

【クリックで拡大】
先月は３．１２％でした。全体的な金利水準と同様に労金「フラット35」も
今月は金利を下げています。３．０６％


そして今月、新たな動きとして10年固定の金利も下がっているようです。
みずほ銀行と三菱東京ＵＦＪ銀行では
10年固定(当初期間優遇タイプ)が１．８５％という低い水準にまで下がってきました。
ＪＡは１．９％です。

11年目以降もちろん金利は上がるのですが、３％を越えるフラット35と比べると・・・
いい勝負というか、この10年固定は魅力的ですね。

いずれにせよ慎重な判断が必要です。

それでは皆さん、良い週末を・・・